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Rechenprogramme (Version 2.0) auf der CD-ROM | 1025 |
| Im Sachwertverfahren |
1. | Lineare Abschreibung |
2. | Abschreibung nach Ross |
3. | Quadratische Abschreibung |
4. | Im Ertragswertverfahren |
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| Alterswertminderung |
5. | Lineare Alterswertminderung |
6. | Alterswertminderung nach Ross |
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| Bodenwert |
7. | Aus dem Gebäudeerstellungswert |
8. | In Affinität von Bodenwert und Ertrag |
9. | Nach dem Residualwertverfahren |
10. | Aus dem Vergleich anderer Grundstücke |
(11.) | 1. Einfacher Bodenwertvergleich |
(12.) | 2. Gewichtung nach Lageklassen |
(13.) | 3. Bodenpreis-Indexreihen |
(14.) | 4. GFZ-Umrechnungskoeffizienten GFZ-UK |
(15.) | 5. Verbindende Untersuchungen von 1. – 4. |
16. | Residuum der Investitionsberechnung |
17. | Mit Hilfe des reziproken Ertragswertverfahrens |
18. | Induktive und Deduktive Bodenwertentwicklung |
19. | Beleihungswertverfahren |
20. | Bewertung von Wohnungseigentum |
21. | Bodenordnung / Umlegungsverfahren |
22. | Erbbaurecht |
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| Ertragswertverfahren |
23. | Ausführliches Ertragswertverfahren |
24. | Vereinfachtes Ertragswertverfahren |
25. | Reziproke Ertragswertverfahren |
26. | Liquidations-Ertragswertverfahren |
27. | Vervielfältiger Differenz-Ertragswertverfahren |
28. | Staffelmiet-Ertragswertverfahren |
29. | Leibrentenberechnung
- für einzelne männliche Personen
- für einzelne Weibliche Personen
- für Verbindungsrenten von homosexuelle Paare
- für Verbindungsrenten von heterosexuellen weiblichen Paaren
- für Verbindungsrenten von heterosexuellen männlichen Paaren
- als geminderte Versorgungsrente von homosexuellen Paaren
- als geminderte Versorgungsrente von heterosexuellen weiblichen Paaren
- als geminderte Versorgungsrente von heterosexuellen männlichen Paaren
- für garantierte Renten
- für aufgeschobene Renten
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| Rentenwerte aus dem zu verrentenden Kapital (Rentenbarwert)
- jährlich vorschüssige Leibrenten
- jährlich nachschüssige Leibrenten
- ½-jährige vorschüssige Leibrenten
- ½-jährige nachschüssige Leibrenten
- ¼-jährige vorschüssige Leibrenten
- ¼-jährige nachschüssige Leibrenten
- monatlich vorschüssige Leibrenten
- monatlich nachschüssige Leibrenten
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| Rentenbarwert auf Grund von periodischen Rentenzahlungen
- jährlich vorschüssiger Leibrente
- jährlich nachschüssiger Leibrente
- ½-jähriger vorschüssiger Leibrente
- ½-jähriger nachschüssiger Leibrente
- ¼-jähriger vorschüssiger Leibrente
- ¼-jähriger nachschüssiger Leibrente
- monatlich vorschüssiger Leibrente
- monatlich nachschüssiger Leibrente
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30. | Liegenschaftszinssatz – Iteration |
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| Mathematisch Formelsammlung |
31. | Zinsberechnung
- Realzins
- Effektivzins
- Rendite
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32. | Zeitrentenberechnung
- Rentenendwert einer gleichbleibenden nachschüssigen jährlichen Rente
- Rentenendwert einer nachschüssigen unterjährigen Rente
- Rentenendwert einer vorschüssigen jährlichen Rente
- Rentenendwert einer vorschüssigen unterjährigen Rente
- Barwert einer nachschüssigen jährlichen Rente
- (unechte Vervielfältiger nach ImmoWertV)
- Barwert einer nachschüssigen unterjährigen Rente
- Barwert einer vorschüssigen jährlichen Rente
- Barwert einer vorschüssigen unterjährigen Rente
- (wahrer Vervielfältiger bei Mietzahlungen)
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33. | Verrentung von Kapital
- Nachschüssige Zeitrente aus einem Anfangskapital
- Nachschüssigen Zeitrente aus einem Höchsbetrags-Endwert
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34. | Variable Verzinsung |
35. | Rentenberechnung mit variablen Zinssätzen
- Nachschüssige Rentenberechnung
- Rentenendwert einer nachschüssigen Rente nach n-Jahren
- Rentenbarwert einer nachschüssigen Rente nach n-Jahren
- Vorschüssige Rentenberechnung
- Rentenendwert einer vorschüssigen Rente nach n-Jahren
- Rentenbarwert einer vorschüssigen Rente nach n-Jahren
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36. | Dynamische Rente
- Rentenendwert einer nachschüssigen jährlichen dynamischen Rente
- Barwert einer nachschüssigen jährlichen dynamischen Rente
- Rentenendwert einer jährlich nachschüssigen alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer jährlich nachschüssigen alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenendwert einer nachschüssigen unterjährigen jährlich dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer nachschüssigen unterjährigen jährlich dynamischen Rente
- Rentenendwert einer nachschüssigen unterjährigen alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer nachschüssigen unterjährigen alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenendwert einer vorschüssigen jährlichen dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer vorschüssigen dynamischen Rente
- Rentenendwert einer vorschüssigen unterjährig zahlbaren, aber jährlich dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer vorschüssigen jährlichen dynamischen Rente
- Rentenendwert einer jährlich vorschüssigen, aber alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer jährlich vorschüssigen, aber alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenendwert einer vorschüssig unterjährig zahlbaren, aber alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
- Rentenbarwert einer vorschüssig unterjährig zahlbaren, aber alle d-Zeitabschnitte dynamischen Rente
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37. | Ermittlung des Anpassungszeitraumes zweier unterschiedlicher Renten
- Beide Renten steigen unterschiedlich
- Die niedrigere Rente wird der gleichbleibenden Höheren Rente in n-Jahren angepasst
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38. | Statistische Mittelwerte
- Arithmetisches Mittel
- Gewogenes arithmetisches Mittel
- Geometrisches Mittel
- Einfaches harmonisches Mittel
- Gewogenes harmonisches Mittel
- Antiharmonisches Mittel
- Quadratisches Mittel
- Gewogenes quadratisches Mittel
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39. | Mietwertgutachten |
40. | Monte-Carlo-Methode |
41. | Nießbrauchrecht- und Wohnungsrecht |
42. | Renditeberechnung |
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| Sachwertverfahren |
43. | Mit Hilfe der Normalherstellungskosten |
44. | Mit Hilfe der Kosten für den m3 umbauten Raum |
45. | Vervielfältiger |
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| Städtebauliche Sanierungsbewertung |
46. | Modell Niedersachsen |
47. | Regressionsformel des Modell Niedersachsen |
48. | Marktkonformer Liegenschaftszinssatz |
49. | Zielbaummethode des Berliner Modells |
50. | Überbau |
51. | Wege- und Leitungsrecht |